Servizi Amministratore di Condominio

Registrazione Contratti di Locazione e Adempimenti successivi

Devi registrare un contratto di affitto o gli adempimenti successivi?

Basta errori nella compilazione e nel fare la fila all' Agenzia delle Entrate

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IL TUO CONTRATTO REGISTRATO ENTRO 2 ORE A SOLI 30€. E LE SUCCESSIVE PRATICHE A SOLI 18€, SCONTATE DEL 40%.

HAI BISOGNO DI UN SERVIZIO COMPLETO?
STESURA CONTRATTO + REGISTRAZIONE A SOLI 99€.

1.Risparmio: tempo e denaro

2.Niente più errori e sanzioni da pagare

3.Contratto registrato entro 2 ore

4.Professionista abilitato

Come funziona il servizio completo?

1 – Raccontami il tuo caso, ascolto le tue esigenze per un contratto su misura.

2 – Calcolo Gratuitamente le imposte di registrazione.

3 – Raccolgo la tua documentazione OnLine tramite allegati via Mail.

4 – A documentazione ricevuta i tempi disbrigo pratica sono di circa 48 ore.

5 – Ti invio per email il contratto per la firma delle parti

6 – Ricevuta la scansione del documento firmato, provvedo alla registrazione al costo di soli 30€. Evitandoti file e grattacapi all’Agenzia delle Entrate.

7 – Ti invio la ricevuta di registrazione rilasciata dall’Agenzia delle Entrate

Contratto di Locazione SERVIZIO COMPLETO
€ 69 + Registrazione Telematica (€ 30)

  • Stesura Contratto
  • Calcolo delle imposte
  • Trasmissione in Agenzia delle Entrate
  • Ricevute di Registrazione
  • Compilazione RLI
  • *I prezzi si intendono per pratiche Standard (Contratti fino a 4 Locatori / Conduttori), al netto di imposte e tasse da pagarsi all’Agenzia delle Entrate.

Documenti & Info

Da allegare al Contratto:

  • PLANIMETRIA (opzionale)
  • INVENTARIO (solo se presente)
  • APE (Attestato di Prestazione Energetica)
  • ALTRO (Su specifica richiesta)

Necessaria per la compilazione:

  • CI e CF dei Locatori (Proprietari)
  • CI e CF Conduttori (Inquilini)
  • VISURA CATASTALE Aggiornata (€ 5 su richiesta)
  • CONDIZIONI CONTRATTUALI (Decorrenza, Durata, Canone, Spese…)

Tutti i contratti di locazione ed affitto di beni immobili devono essere obbligatoriamente registrati dall’affittuario (conduttore) o dal proprietario (locatore) qualunque sia l’ammontare del canone pattuito.  La registrazione dei contratti di locazione deve essere effettuata entro 30 giorni dalla data di stipula o dalla sua decorrenza (se anteriore).

Il servizio di registrazione contratti di affitto online è disponibile per tutte le tipologie di contratti di immobili e terreni e di qualsiasi durata.

Registrare online il contratto d’affitto ti consente di risparmiare il tempo speso allo sportello dell’Agenzia delle Entrate. 

La registrazione online ha lo stesso valore di quella effettuata di persona allo sportello.

I costi di servizio riguardano solo la registrazione del contratto online, sono escluse l’imposta di bollo e l’imposta di registro che variano in base alla tipologia di immobile.

L`IBAN è necessario per assolvere il pagamento dell`imposta di registro e di bollo. L`Agenzia delle Entrate contestualmente alla registrazione addebiterà automaticamente l`importo delle imposte al conto associato all`IBAN. L`Agenzia delle Entrate attesterà l`esito dell`addebito relativo alle imposte di registro, di bollo, degli eventuali interessi e sanzioni, mediante ricevuta. Per effettuare è necessario essere titolari di un IBAN associato ad un conto corrente presso un Istituto di credito convenzionato con l`Agenzia delle Entrate.

I tempi di registrazione e di rilascio della ricevuta con i dati di registrazione rilasciata dall’Agenzia delle Entrate direttamente sulla tua casella di posta sono solitamente un paio d’ore. Ma dipende molto dal traffico telematico della piattaforma

Costo del servizio

Hai un immobile in affitto o da affittare?

Offro un pacchetto completo di servizi per la gestione delle locazioni immobiliari.

Gestisco i tuoi immobili in totale trasparenza e sicurezza, occupandomi di tutte le pratiche relative alla messa a reddito del tuo appartamento, quali:

  • Ricerca del giusto inquilino;
  • Stesura e registrazione del contratto di locazione;
  • Calcolo tasse ed imposto di registro;
  • Scadenzario e adempimenti annualità successive;
  • Calcolo e aggiornamento annuale ISTAT se previsto dal contratto;
  • Redazione ed invio della comunicazione di cessione del fabbricato, ove necessario;
  • Calcolo interessi su deposito cauzionale;
  • Elaborazione ed invio avvisi di pagamento;
  • Verifica pagamenti e gestione solleciti;
  • Ripartizione spese condominiali tra Inquilino e Proprietario;
  • Rendiconto contabile per il Proprietario e report periodici;
  • Elaborazione stampa mod. F24 per rinnovi e proroghe;
  • Gestione diretta delle problematiche con i Conduttori;
  • Assistenza contenziosi, recupero morosità e sfratti in collaborazione con Studi Legali di fiducia;
  • Assistenza sugli interventi di ordinaria e straordinaria manutenzione;
  • Consulenza immobiliari gratuite per i clienti;

L’offerta è rivolta a chi ha intenzione di affittare le sue proprietà e a chi ha già un rapporto di locazione e vuole affidarne la gestione ad un professionista per liberarsi delle incombenze pratiche e fiscali delle locazioni immobiliari.

Per attivare il servizio di Registrazione Contratti di Locazione e Adempimenti successivi con le relative offerte o chiedere ulteriori informazioni

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